ourteam.osnova@gmail.com
+38 (093) 671 76 83

Какие основные этапы ремонта квартиры в новостройке?

Какие основные этапы ремонта квартиры в новостройке?

Ремонт квартиры в новостройке включает в себя множество процессов, которые должны выполняться в технологически правильной последовательности. Конечно же, каждый проект уникален и имеет свои особенности в реализации, что влечёт за собой дополнительные этапы и процессы, но все же можно выделить обобщенную последовательность выполнения ремонтно-строительных работ которой мы, в компании OSNOVA, придерживаемся в большинстве случаев.

Сразу же хочется отметить то, что бригада заходит на объект только при наличии дизайн-проекта с рабочими чертежами и спецификациями, в противном случае первым этапом будет создание дизайн-проекта.
Основные этапы ремонта в новостройке. Как происходит процесс ремонта и в какой последовательности осуществляются ремонтные работы.
Основные этапы ремонтно-строительных работ:
1
Первым делом, для возможности выполнения каких-либо работ, устанавливается временное электро- и водоснабжение с канализацией. Также, при необходимости, выполняются требования жилого комплекса, такие как получение пропусков для строителей, защита подъезда от строительной грязи либо порчи и т.д.
2
Следующим этапом можно приступать к выполнению демонтажных работ и вывозу строительного мусора (если есть необходимость)
3
После демонтажа, основываясь на планировочном решении, монтируются новые перегородки, дверные проемы и другие интерьерные элементы. При необходимости параллельно идёт замена либо установка оконных конструкций, входных дверей и т.д.
4
Когда завершён этап перепланировки квартиры, можно приступать к выполнению черновых электромонтажных работ. Этот этап предполагает монтаж силовой и слаботочной электропроводки без установки электроприборов (светильников, выключателей и т.д)
5
Параллельно с электрикой выполняется монтаж «черновых» систем водоснабжения, канализации, отопления и кондиционирования. Этот этап предполагает монтаж трубопровода для устройства сантехнических приборов, бойлера, санфаянса и т.д. Прокладку трасс для установки кондиционеров, перенос либо добавление отопительных приборов.
6
Далее можно приступать к выравниванию стен, формированию дверных проемов и оконных откосов. Зачастую на объектах мы применяем машинную штукатурку, что само по себе ускоряет процесс и даёт стабильно хороший результат.
7
Выравнивается общий уровень пола, и устраняются неровности, а также в санузлах обустраивается стяжка
8
Следующим этапом идёт монтаж ГК конструкций, перегородок и потолков (в случае если не используется натяжной потолок) Важно понимать, что гипсокартонные работы следует проводить после штукатурных работ и полного высыхания, так как гипсокартон восприимчив к влаге и в следствии может деформироваться.
9
Наконец, когда все инженерные коммуникации готовы, перегородки и проемы смонтированы, выполнены работы по выравниванию поверхностей, можно приступать к укладке плитки на полы и стены и начинать подготовку стен к финишной отделке - формировать внутренние и внешние углы, выполнять финишное выравнивание шпаклевкой, поклейку стеклохолста и т.д.
10
Продолжая отделочные работы, выполняется финальная отделка стен и потолка (покраска, декоративная штукатурка, обои либо устройство натяжного потолка) Важно соблюдать последовательность и идти сверху вниз, сначала выполняется покраска потолка, а потом стен, но в случае если предполагается натяжной потолок, то он монтируется после покраски стен.
11
После того, как выполнены все малярные работы и смонтирован потолок, можно приступать к укладке напольного покрытия, установке дверей и плинтусов, а также к монтажу электро- и сантехнических приборов.
12
Завершающий этап заключается в установке индивидуальной корпусной мебели, бытовой техники, душевых ограждений и других «чистовых» элементов интерьера.
Это основные этапы для понимания процесса ремонта в целом. В зависимости от используемых материалов, технологий и процедур может меняться последовательность, и могут добавляться другие этапы. Задача прораба состоит в том, чтобы объединить все этапы и процессы в одну технологически правильную последовательность. Таким образом, достигается баланс цены и качества и снижается вероятность выхода за рамки установленных сроков.
Основные этапы ремонта в новостройке. Как происходит процесс ремонта и в какой последовательности осуществляются ремонтные работы.
2021 © osnova-studio.com
Любое использование либо копирование материалов или сборки материалов, допускается только со ссылкой на источник: www.osnova-studio.com